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邓州房子卖给谁了?房价为什么这么贵?

发布于2019-05-15 分类:房产百科 阅读(975)

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        以邓州为例,近几年来市场普遍认可的开发商有财富置业、东青集团和南阳建业。财富置业目前在邓州虽然没有新盘,但是倚靠前些年累积的人气和良好的后期物业,在市场上拥有不错的口碑,在房地产维权问题频发的现在,这已经是相当不错的成绩了。


        相对于财富置业的不动声色,东青集团可以说是这几年飞速发展的典型代表。(邓州)东青·颐和府、(邓州)东青·颐和原著(楼盘详情户型图相册地图0377-60908808)、(镇平)东青·颐和府的推出,无疑为当地市场打了一剂强心针。尤其强调的邓州区域,东青集团在邓州深耕多年,有比较广泛的群众基础,也成功跻身地区品牌开发商前列。这些,除了县区市场近两年大势所趋之外,更多的还是品牌的实力和用心。


        2017年,大批品牌开发商集体进驻,加上政府放地,在18年项目又集中入市,邓州整个市场开始形成完整的体系。人们突然发现,以前在家门口基本上无房可买,或者有房也是小品牌的,一时间可选余地变得多了起来。再加上政府对问题楼盘和烂尾房的集中整治,使得邓州市场上的房源存量猛增,而且价格从3000+到7000+的五证齐全的楼盘均有。


         正所谓,山中有猛虎,也有美猴王,各取所需,野蛮生长!


        有存货,心里就不慌,所以县区人民在有的挑之后的选择,才是相对理智且合理的。


        随着房价的不断飞涨,邓州购房者对于自己所在县的房价上涨也逐渐可以接受,但与此同时,对开发商的要求,对居住的体验感,对物业的服务,也同步提升!


        开发商精明,但是业主也不傻!特别是动辄花费百万置业的高端业主,在选择房子这件事上,可以说是火眼金睛!


邓州的房价为什么这么贵?


1-邓州买房的客户群体置业目标很明确,是把房子当成“家”来买。作为一生之选,会花费更多的心血和时间在房子上!相对于其他的投资行为,买房是唯一稳赚不赔并且能抵御通货膨胀的选择!


2-邓州目前的房价相对合理。中国经济多年的高增长,很多人外出打工,一个家庭甚至3个人都在外地,大城市的房子买不起,家里小县城的房子还是能买的。


3-邓州县城的教育资源好。很多人为了孩子享受好的教育资源,都选择在城里买房,不希望孩子输在起跑线上。宁可自己多吃点苦赚钱,也要给孩子一个好的教育环境!



4-丈母娘拉动房价。邓州目前的年轻人结婚,丈母娘多会要求男方在邓州城里买一套房子!(中国式理论不解释)男方不买房子,女方就不嫁给他!


5-品牌房企竞争。外来大型房企的进入直接拉高房价,在邓州有碧桂园、建业、蓝城、恒大等外来房企,有东青集团、财富置业等南阳房企,有金川、永泰等本土房企,相互竞争,直接带动了房价的上涨!(尤其是建业森林半岛(楼盘详情户型图相册地图0377-60908808)项目两次开盘的售价,带动房价上涨,十分明显)


6-人性心理预期。人们已经形成了一种预期,那就是房价会一直涨!人们担心房价会继续上涨,纷纷买房!而且转卖价格更高。


7-建筑成本。查环保,别看县城小,各项政策还是要落实的。环保政策的严查,一大堆小的建材作坊直接叫停,建材成本上升,房价自然就高。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为邓州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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