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一二三线城市房价稳中略升 上涨城市数量升至历史高位

发布于2019-05-17 分类:房产百科 阅读(889)

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5月17日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师进行了解读。


一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落,二手住宅涨幅微扩。


4月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。


二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。


二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。


二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。


某研究院智库中心研究总监指出,新房上涨城市数量升至高位,这与近期的银行贷款政策相对宽松、购房需求积极释放等因素有关。后续继续落实“一城一策”等政策内容的城市数量料将增加。


从上述信息可看出,4月份中国大中城市新房市场整体仍较活跃,房价上涨城市数量增多。二手房受市场调控表现明显,上涨城市数量下滑。尽管70城市新房、二手销售价格表现不一,但是市场总体趋于稳定。


国家统计局城市司高级统计师指出,4月份,各地继续进一步落实好因城施策、“一城一策”、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势。


70城市中,秦皇岛是4月份房价指数环比增幅最大的城市。该城市购房政策相对宽松,而且夏季即将到来,滨海旅游项目往往更受市场青睐。从房价同比涨幅看,西安涨幅最大。西安已连续5个月成为房价同比涨幅最大城市。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为邓州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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