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来啦来啦!最新地王来了!首次进驻邓州就拿下百亩地块!

发布于2020-07-15 分类:本地资讯 阅读(340)

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7月15日,两块工业用地和一块商业用地挂牌出让成交!


当日土拍成交信息


当天邓州土拍市场并未出现7月14日南阳“赤膊厮杀、战火连天”的场面,只是几下短兵相加,就草草收场,推出的5宗地块成交3宗,2宗流拍。

其中6号地块被正商地产不费吹灰之力,以起拍价拿下!


DT(2020)6号地块


正商集团旗下河南正商新府置业有限公司轻松以起始价22208万元收入囊中,每亩约合235万元,楼面价约合1410元/平米。

该地块位于北京大道西侧、灵山路北侧,该地块与湍北人民医院一路之隔,占地94亩,为70年产权的居住用地。规划用途为普通商品住房用地,土地出让年限为70年,容积率不高于2.5,绿化率不低于35%,建筑密度小于22%,限高54米。成交单价为235元/亩,成交楼面价为1410元/平米。

地块位置

该地块,东侧是北京大道,与新建人民医院仅仅一路之隔。南侧是检察院,西侧是今年秋季开学的湍北中学。北侧是即将推出竞拍7号地块。




谁是正商?


正商,终于荣归故里


2020年7月14日,对正商而言,是一个不平凡的日子!

当天,正商终于以1186万/亩的天价荣归故里,刷新南阳地王新高度!

当天上午,南阳的G2020–17地块经过近3个小时,312轮次激烈竞争,最终正商集团旗下河南正商新府置业有限公司以单价1186万/亩、总价45010万元、溢价223.6%获得,最高楼面价5084元/亩并刷新南阳地王新高度!


何以“荣归故里”?

正商集团党委书记、创始人、董事长张敬国,1962年出生于南阳邓州,1979年考入郑州大学物理系无线电专业,毕业后分配到省直部门供职,上个世纪90年代初期即进入房地产开发行业,一步一个脚印,稳健而又快速地走到今天,跃入了河南地产“排头兵”、“地产航母”、“超级王国”的行列…… 2019年正商地产销售额518.7亿元,销售面积448.4万㎡,连续八年销售额和销售面积位居郑州第一名。2019年度纳税33.45亿元,位居河南省前列。



2020年正商集团蝉联“2020中国房地产开发企业50强”、“2020中国房地产开发企业运营效率10强”。

正商集团房地产开发以往主要集中在郑州市区,并不断扩张到郑州周边县市,并在省内信阳、新乡、洛阳等地市开辟战场,却多次“错过”了轰轰烈烈的“老家”南阳房地产市场!

南阳G2020-17地块

(南阳地块G2020-17现状)

该图来自于网络

正商集团,出手不凡,来势凶猛!以4.5亿元空降南阳,以“地王”身份荣归故里!

在土地市场,正商疯狂拿地模式!

攻下南阳,取下邓州,铁马驰骋!

正商进驻邓州,会不会掀起邓州房地产市场新一轮高潮呢,小编和大家一样也很期待,同时,可以预见,邓州房地产市场新一轮的升温即将到来。



说说邓州房事:

2019年,全市经济运行的特点突出表现为“总体运行平稳、波动中趋缓”。2019全年GDP增长5%左右,较2018年同比回落3.1个百分点,经济增速逐步放缓。其中支撑三产快速增长的商品房销售面积增速由2018年的增长16.7%到2019年的下降47.3%,回落了64个百分点;2019年,全市固定资产投资同比增长5.3%,较去年同期回落7.9个百分点。2019年全市新开工项目仅24个,较去年同期减少117个。2019年全市城乡居民人均可支配收入实现22070元,同比增长9.5%。
2019年度邓州市商品房总成交金额约为33亿元,比2018年同比略有增长(2018年约30亿);整体均价约为5300元/平方,比2018年略有上涨。
(以上数据仅供参考)
你还在观望吗?你买房了吗?
当前,邓州房地产市场不断得到复苏,成交量和房价都有新的提升,建业、蓝城、碧桂园、财富等品牌地产开发商不断进驻,为邓州楼市注入新的活力,并提升了楼盘品质。在你心里,你更看好谁呢?
房企在纳闷:如此高的地价,房价要不要再继续上调?
购房者也很焦虑:如此高的地价,房价会不会上涨?  
  “面粉”涨价了,面包会涨吗?

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为邓州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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