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细数2019—2020年,邓州这些卖出的地,到底值不值?接下来的房价...

发布于2021-08-18 分类:本地资讯 阅读(371)

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房子和土拍,是楼市永恒的话题。


类似于“先有鸡还是先有蛋”,是房子先卖得贵,还是土地先卖得贵,还真的不好直接盖棺定论。


我们只知道,当房价攀升到一定阶段的时候,土地价格便会走上一个差不多的节奏;而当开发商斥巨资购入土地,修建的房子明显不可能打上“便宜”的标签。


接下来邓州房产网小编给大家梳理了一下,自2019年8月至2021年1月,邓州土拍市场竞拍情况汇总,总成交金额:224510万元,共出让出地:1350亩,大家可以参考一下。


规划用途

住宅用地

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据上图数据显示,2019年8月-2021年1月,住宅类地块项目。

竞拍价最高的单位为:河南正商新府置业有限公司,2020年7月,2.2亿拿地,地块位置:北京大道西侧、灵山路北侧,也就是现在我们说的,正商·凯悦华府(楼盘详情户型图相册地图0377-60908808),位于湍北。

竞拍位居第二的为河南荣星置业有限公司,2020年10月,2亿拿地,也就是现在正热卖的建业·青云里(楼盘详情户型图相册地图),位于城东一高中对面。


正商·凯悦华府

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建业·青云里

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工业用地

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邓州市兴发建设投资有限公司,在2020年和2021年,以总价:7782万元,
分别拍下位于城南:丹江大道北侧、邓襄路东侧的4处地块,作为工业用地使用。


商业用地

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所属区域

湍北新区

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城西片区

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城南片区

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城东新区

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邓州这些开发商动辄千万上亿,数以百亩的拿地!实力不容小觑。

但没有较多大型工业产业支持的邓州,楼盘项目却如雨后春笋般一座座拔地而起,在没有外来人口流入,仅是邓州城区常驻的50万本地人口,除了个别刚需,大家是否真的具有购买力?邓州的房价还能挺多久?

房住不炒,值得我们深思!


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为邓州房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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小程
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