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最高补偿58000每亩!涉及湍北、城东、城南多个村庄社区......

发布于2022-04-28 分类:本地资讯 阅读(1590)

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昨天邓州市人民政府发布了
征收土地方案2号、3号
此次征收收集体土地共计91.6724公顷
征收范围涉及
邓州市张楼乡小丁村、大丁村、龚家村
北张坡村、东丁村集体土地
本次拟征收土地用于
政府收购储备的公共管理与公共服务项目和居住用地项目
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建设用地项目名称

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邓州市2021年度第二批城乡挂钩试点项目、邓州市2021年度第六批城乡挂钩试点项目、邓州市2021年度第一批城乡挂钩试点项目、邓州市2022年度第一批乡镇建设用地项目。



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征收土地位置 

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邓州市2021年度第二批城乡挂钩试点项目

商服用地五位于张楼乡茶庵村、

商服用地八位于张楼乡小丁村、

商服用地十五位于张楼乡龚家村、

商服用地十二、十四位于张楼乡北张坡村、

商服用地十六位于张楼乡北张坡村大丁村、

工业用地六位于湍河街道办许庄丁屯社区、

工业用地十四位于湍河街道办许庄社区、

公共管理与公共服务用地二位于湍河街道办白庄社区;


邓州市2021年度第六批城乡挂钩试点项目

商服用地位于构林镇花栎树村、

职教学院新校区位于湍河街道办老李庄社区、

商服十九位于湍河街道办辛庄社区、

公共管理与公共服务九位于刘集镇杜营村、

商服用地七位于裴营乡;


邓州市2021年度第一批城乡挂钩试点项目

商住用地六位于张楼乡龚家村、小丁村

商住用地三、四、十一位于张楼乡龚家村

商住用地五位于张楼乡龚家村、小丁村、牛王村

商住用地十二、居住用地三位于裴营乡大丁村

商住用地十三、居住用地六位于裴营乡大丁村、张楼乡北张坡村;


邓州市2022年度第一批乡镇建设用地项目邓州市卫生学校位于桑庄镇双庙村、田营村。


具体补偿标准如下


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邓州市人民政府征收土地方案公告〔2022〕2号 

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河南省人民政府分别于2022年3月28日、2022年4月1日、2022年4月19日以豫政土〔2022〕343号、豫政土〔2022〕374号、豫政土〔2022〕432号和豫政土〔2022〕437号文件批准征收集体土地共计91.6724公顷。现根据《河南省实施土地管理法办法》的有关规定和河南省人民政府批准的《征收土地方案》,将本次补偿方案公告如下:
一、建设用地项目名称
邓州市2021年度第二批城乡挂钩试点项目、邓州市2021年度第六批城乡挂钩试点项目、邓州市2021年度第一批城乡挂钩试点项目、邓州市2022年度第一批乡镇建设用地项目。
二、征收土地位置   
邓州市2021年度第二批城乡挂钩试点项目商服用地五位于张楼乡茶庵村、商服用地八位于张楼乡小丁村、商服用地十五位于张楼乡龚家村、商服用地十二、十四位于张楼乡北张坡村、商服用地十六位于张楼乡北张坡村大丁村、工业用地六位于湍河街道办许庄丁屯社区、工业用地十四位于湍河街道办许庄社区、公共管理与公共服务用地二位于湍河街道办白庄社区;邓州市2021年度第六批城乡挂钩试点项目商服用地一位于构林镇花栎树村、职教学院新校区位于湍河街道办老李庄社区、商服十九位于湍河街道办辛庄社区、公共管理与公共服务九位于刘集镇杜营村、商服用地七位于裴营乡;邓州市2021年度第一批城乡挂钩试点项目商住用地六位于张楼乡龚家村、小丁村、商住用地三、四、十一位于张楼乡龚家村、商住用地五位于张楼乡龚家村、小丁村、牛王村、商住用地十二、居住用地三位于裴营乡大丁村、商住用地十三、居住用地六位于裴营乡大丁村、张楼乡北张坡村;邓州市2022年度第一批乡镇建设用地项目邓州市卫生学校位于桑庄镇双庙村、田营村。
三、被征地村组土地面积及征地补偿标准
(一)征地区片价补偿标准
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按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)、《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)执行。
(二)社保费用
按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》(豫人社办〔2021〕49号)执行,标准为64.2万元/公顷。
(三)地上附着物补偿标准
地上附属物补偿费标准,依据《邓州市人民政府关于印发邓州市中心城区房屋征收货币补偿及地面附属物补偿暂行办法的通知》(邓政〔2017〕35号)文件规定的标准进行补偿。
(四)青苗补偿标准
依据《邓州市人民政府关于印发邓州市中心城区房屋征收货币补偿及地面附属物补偿暂行办法的通知》(邓政〔2017〕35号)文件规定的标准进行补偿,青苗补偿标准:1.8万元/公顷。
四、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内,持土地权属证书或其它有关证明材料到市自然资源和规划局土地储备中心办理征地补偿登记,登记后其土地所有权属证书面积自动核减,相关权利人持相关材料到不动产办理注销登记(15日),逾期视为放弃,该区域所有权证书视为作废。请互相转告。
凡从邓州市自然资源和规划局送达《征地告知书》并现场调查确认之日起,抢建、抢种的地上附属物不予办理补偿登记。
五、登记时间:2022年4月26日-2022年5月26日,复核时间:2022年6月10日。
六、土地所有权人、使用权人如不服本公告,可在60日内向上级有关部门申请行政复议,逾期不复议视为放弃。                     
特此公告。

2022年4月26日



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邓州市人民政府土地征收启动公告〔2022〕第3号

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为保障邓州市城市建设经济发展用地需求,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,经市政府研究决定,现发布土地征收启动公告:
一、拟征收土地的范围、权属
拟征收土地分别位于邓州市城镇规划圈内,涉及邓州市张楼乡小丁村、大丁村、龚家村、北张坡村、东丁村集体土地。
二、拟征收土地目的
本次拟征收土地用于政府收购储备的公共管理与公共服务项目和居住用地项目,符合《土地管理法》第四十五条第(三)项、第(五)项规定,符合法律法规规定的征收情形。
三、土地现状调查安排
本启动公告发布后,拟征收土地由我市自然资源等相关职能部门,对拟征收土地的权属、地类、面积进行全面调查。
四、其他事项
自本公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地土地范围内抢栽抢建,违反规定实施的,不予补偿。
特此公告。
2022年4月26日


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